Ситуація на ринку

За даними Державної служби статистики, Львівщина займає друге місце в Україні за вартістю оренди житла — поступається лише Закарпаттю. Місцеві жителі розповідають, що пошук квартири часто супроводжується додатковими труднощами через діяльність рієлторів.

Руслан Лавренов, який два місяці тому шукав квартиру у Львові, поділився власним досвідом. За його словами, у місті рієлторам доводиться сплачувати повну місячну вартість оренди як комісію, тоді як у інших містах ця сума складає близько 50%.

Петиція та пропозиції

Щоб врегулювати ситуацію, на сайті Кабінету міністрів була зареєстрована петиція, яка вже зібрала необхідну кількість голосів. Авторка ініціативи Юлія Візьонок пропонує:

• обов’язкову реєстрацію діяльності рієлторів;
• сертифікацію та мінімальні вимоги до кваліфікації;
• укладення договору між рієлтором і замовником;
• заборону стягувати комісію без офіційного звернення клієнта;
• адміністративну відповідальність за порушення правил.

Погляд ринку

Рієлтор Євген Чайковський зазначає, що його агенція працює офіційно та декларує прибутки. Він пояснив, що винагороду агенція отримує лише у випадку надання послуг замовнику — продавцю або покупцю, залежно від домовленостей.

Податковий аспект

Начальниця відділу Державної податкової служби у Львівській області Олена Вознаюк повідомила, що лише близько 1% власників квартир офіційно сплачують податки від оренди. За її словами, нині прозвітували лише близько 200 осіб, які здавали житло в області.

Подальші кроки

Оскільки петиція набрала необхідні підписи, уряд розгляне ініціативу. Планується створення робочої групи з представників Мінекономіки, Мін’юсту, податкової служби та профільних асоціацій, щоб виробити конкретні механізми регулювання роботи рієлторів.